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二級建造師備考知識點：工程保修有關(guān)規(guī)定

一、適應范圍

在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

二、保修期限和保修范圍

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，房屋建筑工程的較低保修期限為：

三、保修期內(nèi)施工單位的責任

建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合有關(guān)規(guī)定。

四、不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍

(1)因使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;

(2)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。